疫情影响了全球经济，而新加坡地产圈却异常火爆！无论是别墅、豪宅、普通公寓还是组屋，就连租房市场都一片沸腾。

　　新加坡2021年上半年豪宅交易额达75亿新币。澳门赌王何鸿燊的女儿何超琼在新加坡首个高档私宅项目“柏皓” （Park Nova） ，销售尺价创下10年新高，其中一个顶层公寓价格更是达到3444万新币，相当于每平方英尺5,838新币，创下Orchard Boulevard地区的记录。

　　公寓也有猛涨之势，Pasir Ris 8新盘开盘当日连涨六轮价，都没“拦”下大家的购房热情。

　　就连新加坡最为稳定的政府组屋，其价格也连连攀升，转售价连续五个季度上扬，最近一套五房式的组屋以129万5000新币成交，创下历史新高！

　　科普一下，住房方面，新加坡有政府组屋、执行共管公寓 （EC） 和私人住宅三类，私人住宅包括公寓和有地住宅 （别墅） 。

　　如果你是公民，那就是YYDS，只要有钱，可以自由买卖各种房产如政府组屋 （HDB） 、EC、别墅、洋房，以及私人公寓等等。

　　特别提醒，PR购买二手组屋还有一些限制条件，如个人不可以购买组屋，须以家庭为单位购买，购房者要么是夫妻，要么是亲子关系；可以是新加坡公民+PR，或PR+PR的形式。（注：PR需满3年）

　　新加坡通常说的都是房屋的实用面积，而中国算的是建筑面积。相较之下，新加坡购买的房子实用面积会比中国的大。

　　首次在新加坡购房可向金融机构贷款，本地人和外籍人士最高可贷75%。根据Ohmyhome过去几年交易的大数据分析，外国人贷款额度平均在50%，具体情况因人而异。

　　在新加坡，贷款年利率是1.4%～1.8%不等。而在中国大多数一、二线城市，首套房的银行首付比率一般为70%，房贷的利率在5%左右。

　　房价的首18万新币征收1%，接下来的18万新币征收2%，36万以上到100万征收3%，剩余部分征收4%。

　　不同身份、不同房产类型，买房的手续和模式都不同。从选择房源、分析信息、投资决策，到相关手续的办理……有一系列琐事要做，一步出错，就可能让你哭晕在厕所。

　　还没买房的，先别哭，新加坡横空出世的一站式解决平台 Ohmyhome，可以为你解决所有买房烦恼。

　　Ohmyhome的房产经纪人，都是通过房地产代理理事会 （CEA) 注册且持牌上岗的全职经纪人。划重点，他们多是比较有经验的本地经纪人，充分了解本地市场，议价能力杠杠地，能帮买家争取到最好的价钱。

　　新加坡虽小，但不同地区的房产价格、周边设施、升值空间也是千差万别。有一个了解目标区域的房产专家帮买家把关，交易效率会大大提升。Ohmyhome会根据买家的需求，分配最了解那个地区的房产经纪人。

　　此外，Ohmyhome拥有强大的数据库, 能为买家匹配适合的房源。有大数据的支撑，平台的经纪人就更具优势，他们也才能更有底气地为买家“撑腰”。

　　一句话，表面上买家只是挑选了一个经纪人，其实背后是一个全平台的支持与服务。同时，平台也在为客户“监管”经纪人。

　　如果有自己看中的房源，不想通过经纪人，只需要律师服务，没关系，Ohmyhome的律师团队可以助买家成功购房。

　　另外，Ohmyhome的客服团队全年无休，早上9点到晚上9点随时响应。客服人员都需参加培训，并通过严格的考试才能上岗ios开发打开whatsapp，具备丰富的理论知识和实战经验，而且中英文可自由切换，对接无障碍。

　　Ohmyhome上的每笔交易，都是透明的，清楚真实地展示在各方前，而且每位买家都有自主选择权。

　　如果买家通过自己的渠道已和卖家达成购房意向，只是需要专业人士来处理各项文件，那么买家可以选择Ohmyhome平台提供的单项服务。

　　买房后的装修和搬家也是一个费心的事，Ohmyhome后续还会上线一系列与房产交易有关的其他单项业务，比如贷款、房产过户、装修、油漆、搬运服务等等。

　　前面提到，无论是一线对接的房产经纪人，还是背后的律师团队，或者是客服人员，Ohmyhome都配备了会中文或者是中英文双语人士来服务，这都是基于对中文客户的重视。