2月20日，美国硅谷华裔30余人来到中茵皇冠国际销售现场，签约买单23套国际公寓，这笔“外单”销售总额约七千万元。海外资金经过长期酝酿后首度大手笔出击，目标直指环金鸡湖的高端湖景公寓，成为苏城房地产销

　　2月20日，美国硅谷华裔30余人来到中茵皇冠国际销售现场，签约买单23套国际公寓，这笔“外单”销售总额约六千万元。海外资金经过长期酝酿后首度大手笔出击，目标直指环金鸡湖的高端湖景公寓，成为苏城房地产销售真正进入海外市场的标志性事件。

　　此次正式签约的23位购房者都是在硅谷生活15年以上的华裔，大部分为从事IT业的工程师。对于选择中茵皇冠国际公寓，他们表示，以投资为主要意向，同时也会考虑到将来叶落归根，在苏州能有个舒适的住处，以及为第三代接受国内教育先做好打算。23套国际公寓面积均为200平方米，单套价位在300万元左右，在这批购房者眼中，这个价位比较适中。而中茵皇冠国际公寓提供的连续4年、每年7.5%的，更被买家认为“即使短期投资也几乎没有风险”。

　　据了解，目前海外资金对苏州等地房地产市场表现出浓厚兴趣的同时，一些楼盘也主动开始了自己的海外营销战略。探路海外资金，各自的收获却相去甚远。今年1月22日，由中国房地产200强企业之一苏州中茵集团携手美国著名的BayOne地产代理公司在加州举办的“中茵皇冠国际社区北美推广说明会”成为其中成功的一例。中茵集团董事长高建荣先生向与会的400多名海外人士详细介绍了中国房地产的发展形势及良好的投资前景，以及目前苏州及园区的经济发展状况。已成为中茵皇冠国际社区业主的海外人士的现身说法也大大增强了说明会现场的互动气氛。火爆的预定场面、卓越的楼盘品质以及良好的投资前景获得了众多海外人士以及媒体的一致好评。

　　在说明会当天，代理“中茵皇冠国际社区”海外销售的BayOne公司收获颇丰。该公司阶段代理推广的42套酒店式公寓一经推出，便以其强劲的潜力、优雅的湖畔意境、完善的服务配套ip代理免费肆金手指专业11、独特的规划设计以及人与自然和谐相容的开发理念，一举赢得了众多海内外人士的关注与订购，一天内便有32套房源被预订。

　　“苏州的高端物业市场将出现比较明显的供小于求的局面。”中茵集团有关负责人表示，这是海外客户购买中茵皇冠国际这类高端物业的主要原因。苏州的高端物业需求在快速增长，但是与之匹配的高端物业供给不仅短期内匮乏，而且从长期来看也是非常稀缺的，因此，高端物业的售价和租金将持续、稳定增长。

　　业内人士认为，从今年海外资金投资的区域来看，主要是选择一些具有浓厚商务环境和国际化氛围的区域。中茵皇冠国际被海外资金看好不难理解，有金鸡湖坐镇，环湖的自然环境得天独厚，其物业的定位也颇符合海外资金的胃口。按照预测，环湖高端住宅今年会突破2万元/平方米。目前，环金鸡湖区域的房地产市场受到海外客户的关注更主要是其区域自身价值的体现。该人士表示，海外资金进入苏州是以区域进入为主，从现在的整体现状看，苏州海外短期投资资本并不多，已经进入苏州的海外资金主要是以购买成熟物业获取长期租金为主要投资模式。因此，具有海外背景的资金在区域内强劲的购买力会为区域的房价提升奠定基础。

　　中茵皇冠国际社区，由高档豪宅群和国际公寓构成，并且还有苏州中茵皇冠假日酒店（原新苏国际大酒店）提供物业配套服务。由长三角区域房地产翘楚中茵集团斥巨资打造。该社区由加拿大著名的EDG建筑设计公司、AAI国际建筑设计事务所、美国知名的HPS室内设计公司、美国MBC景观设计公司、世界五大物业公司之一的世邦魏理仕等机构组成的国际精英团队携手打造。

　　中茵皇冠国际依托蕴秀的金鸡湖、浓密的香樟林，配以的建材、设备铸就出了国际级水岸生活。整个社区尽显“开门见林、推窗观湖”的居住意境。社区位于中新合作苏州工业园区的核心地段，紧依的城市湖泊——金鸡湖，门前是20万平米的香樟公园。整个社区周边配套设施完善，学校、医院、银行、大型超市等一应俱全。

　　此次“中茵皇冠国际”社区热销北美不仅标志着中茵集团开发的产品已经具备了国际级水准，也充分显示出中茵集团蓬勃发展的强劲势头，同时对“中茵”品牌在国内乃至全球的影响力都具有良好的促进。此次海外购房说明会虽然时间短暂，但是反响热烈，不仅吸引了当地高端客户群体的踊跃参与，还吸引了北美地区的中文报纸《世界日报》和在世界华人圈中传播范围最广的《星岛日报》以及北加州华人市场的无线电视台、华人电台等多家媒体的争相报道。