开店做生意的目的是为赚钱，赔本的买卖谁都不愿意干，当下互联网如此发达，人们追求创业方向也逐渐多元化，但是依然存在部分老板追求稳定，于是将目光投入到学校附近的门面，俗话说人多的地方创造财富的可能性越大，况且学校附近有着稳定的师生群体，服务好这批人群，自然就会有不緋的收获。
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话说回来万事万物皆有优劣之分，人无完人，或多或少都存在优缺点，学校附近的商铺也不例外，今天笔者跟大家一同聊聊学校附近的门面有哪些优势和劣势?
其一客流量稳定，一个中学或者大学的人口数量有的高达5万人左右，在这个庞大的常住人口数周围开店势必有较大的可能性，至少都有基本的生活配套才行。师生下课或者放假后，需要购物、用餐、游玩，正是丰富多彩的生活体验才构成了大学美好回忆。自己大学时期每天都要去校外订餐，不习惯经常吃食堂饭菜，校外的生意一直都很不错。
其二学生群体消费的大部分来自于父母，家里面出资上学和生活，很多还不具备独立赚钱生活的能力国内住宅ip，对花钱缺乏概念，容易冲动消费，这样的心理正好是老板所想看到的，消费者多花钱，老板便多赚钱，有个大学室友，一个月的生活费在2000元左右，那时的普通大学生在1000元左右，因为家里条件不错加上溺爱儿子，吃饭选高档，服装选名牌，出行都打车，等到毕业出来后才知道赚钱不易，开始节俭，正是有这样的消费心理，才使得民间传出“学生的钱最容易赚”的传闻。
由此可见学校附近的门面非常“抢手”，几乎不区别于楼层，犹太人普遍认为：老人、小孩、女人的钱比较好赚，教育在我国属于前景较好的事业，学生在学校期间一方面追求知识的获取，另一方面追求创新化、个性化，特别是对于当代学生，有自己的见解和看法，追随潮流，对生活充满激情，比上个时代的人群眼光更加敏锐。
投资者观察到“学区铺”的潜在价值，一致认可学区铺未来增值性，使得在学校附近买门面或者租门面的成本较高，门面作为商品，在谁手里都希望获利，外人想买地段好的学区门面并不容易，要么高价购买，要么一铺难求，明知会增值的门面，谁希望将“金钱”拱手让人呢?
学校附近的消费群体相对单一，虽然我国依然存在贫富差距，但这部分群体毕竟大部分是学生，金钱来源大多依靠父母，便不会有太多的金钱去奢侈消费。平时所在学校附近看到的实体店，大多适合中低端消费，高端类产品在学校周边很难见到，在创业者观念中，也在逐渐追求性价比，了解学生群体的需求量，才能占据更多市场份额，一味地做低端或者高端服务都难以平衡经营。
在学校附近经营的老板存在淡旺季，寒暑假属于淡季，其余时间是旺季，假期过程虽然工作量不大，但是房租成本依旧需要支付住宅ip代理 便宜，并且不能保证这段时间会盈利，一位在学校附近开快餐店的朋友深有感触，开学期间忙得不可开交，寒暑假时期跟随学生一同“放假”，对他来说虽然钱赚得少了，甚至还要支付房租，但是可以借此好好休息调整一番。
学生早上五点半就要起床，准备吃早餐，经营早餐店的人群大多在3点就要提前准备，前一天晚上准备好材料海外代理ip，早上起来加工，忙碌的一天休息时间非常少，当年我们寝室楼下的老板开了一个餐饮店，早中晚都经营，平时都是夫妻俩一同开店，早上3店起床蒸包子，晚上10点才收摊回家睡觉，满打满算一天刚好休息5个小时，偶尔会看到两夫妻轮流打盹，看到这个现象我也很是理解。
学校附近开店并不是那么简单，成年人的世界没有“容易”二字，我们都在奋力前行，有的未来自己，有的为了家人，总体来说有个目标固然是好，但是在忙碌之中更要注意身体。
学校附近的门面十分抢手，但是经营得好的老板通常需要比别付出更多，在北方的一所大学开健身馆就深有体会，10月份到第二年3月份天气都是十分寒冷，这段时间健身人群都不愿意外出，躺在充满暖气的舒适区享受生活更实在，老板便亲自外出发传单拉单子，鼓励人们多加强健身。
餐饮行业以简餐、快餐、小吃为主，符合学生短时间用餐需求，除此之外可以增加一些晚上聚餐类型，比如包房，开学之前、节假日庆祝多少都会有这方面需求。
零售行业适合做创意、文具类，尽量避免开服装店，品牌服装需要集中，比如开在城市中心地段，针对人群更广泛，而学校附近的服装需求只占少部分，很多都是在网上直接购买，除此之外，小型超市在学校附近有较大需求，平时打篮球后会买水，时间紧迫会买些小零食充饥海外住宅ip渠道分析。
水果店市场前景不错，现实的学生生活质量不断提高，对食用水果的需求增大，知道多食用水果对身体有帮助，几乎每天都会吃水果。
休闲饮品店也还可以，现在的人们一面要追求工作，另一面还会享受生活，空闲时光里越少朋友网饮品店小坐一会儿，聊聊人生，谈谈日常!
酒店和娱乐行业这里我便不做过多推荐，因为这两者行业投入较大，租金成本较高，并且需要专业人士才能维持较好经营，需提高安全及遵守法律法规，否则风险系数很大!
看中学校附近门面的老板目标明确，主要消费群体来自于师生，但是随着更多人追捧这里门面，使得房租水涨船高，租金成本逐渐左右自身投资回报，想要通过在学校附近开店赚钱，还需提高自身竞争力，比如营销、受众度、环境、服务等，同时还需具备吃苦耐劳的精神!
