第二十五條 房地産開發企業委託仲介服務機構銷售商品房的，受託機構應當是依法設立並取得工商營業執照的房服務機構。
房地産開發企業應當與受託房服務機構訂立書面委託合同，委託合同應當載明委託期限、委託許可權以及委託人和被委託人的權利ip代理推荐、義務。
第二十六條 受託房服務機構銷售商品房時，應當向買受人出示商品房的有關證明文件和商品房銷售委託書。
第二十七條 受託房服務機構銷售商品房時，應當如實向買受人介紹所代理銷售商品房的有關情況。
第二十八條 受託房服務機構在代理銷售商品房時不得收取佣金以外的其他費用。
第三十條 房地産開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地産開發企業應當承擔違約責任。
因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地産開發企業應當及時告知買受人住宅代理是什么职业类别。
第三十一條 房地産開發企業銷售商品房時設置樣板房的，應當説明實際交付的商品房品質、設備及裝修與樣板房是否一致，未作説明的住宅ip能上外国网站吗怎么下载，實際交付的商品房應當與樣板房一致。
第三十二條 銷售商品住宅時，房地産開發企業應當根據《商品住宅實行品質保證書和住宅使用説明書制度的規定》(以下簡稱《規定》)，向買受人提供《住宅品質保證書》、《住宅使用説明書》。
第三十三條 房地産開發企業應當對所售商品房承擔品質保修責任。當事人應當在合同中就保修範圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。保修期從交付之日起計算。
商品住宅的保修期限不得低於建設工程承包單位向建設單位出具的品質保修書約定保修期的存續期;存續期少於《規定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低於《規定》中確定的最低保修期限。
非住宅商品房的保修期限不得低於建設工程承包單位向建設單位出具的品質保修書約定保修期的存續期。
在保修期限內發生的屬於保修範圍的品質問題，房地産開發企業應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任住宅ip在哪设置。因不可抗力或者使用不當造成的損壞，房地産開發企業不承擔責任。
第三十四條 房地産開發企業應當在商品房交付使用前按項目委託具有房産測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地産行政主管部門審核後用於房屋權屬登記。
房地産開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地産行政主管部門。
房地産開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。
第三十五條商品房交付使用後，買受人認為主體結構品質不合格的，可以依照有關規定委託工程品質檢測機構重新核驗。經核驗，確屬主體結構品質不合格的，買受人有權退房;給買受人造成損失的，房地産開發企業應當依法承擔賠償責任。
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