金茂府作为全国科技住宅的引领者，不断探索当代“家”的形态。从高净值人群的生活感受出发，不断进行产品的优化迭代，构建多维生活场景，以超越时代的产品力，吸引忠实客户追随。“人生一定要住一次金茂府！”便是他们发自肺腑的最高赞叹。

　　在浦东，购房者又一次以实际行动，充分展现对金茂府IP的钟爱！一期开盘热销13.2亿轰动市场售楼处24小时热线【预约热线】，周周到访人气爆棚……在当前谨慎的楼市环境下仍能引发如此爆棚的热情，由此说明项目的热销可以不由市场好坏决定，而是由项目自己来主导和创造！

　　有张江金茂府一批次珠玉在前，二批次也同样令人期待。8月3日星质6S会所全维实景呈现于世，引得各界争相目睹，很多人不由得惊叹，张江也可拥有如此格调的圈层享受！售楼处24小时热线【预约热线】伴随而来的，是张江金茂府二批次面世在即、建档现已启动，从产品到服务、从需求到品位，从显性到隐性，张江金茂府以全方位的升级，接入金质生活的前置体验内容。

　　金茂出品的好房子神龙动态ip，也往往随着时间变得更有价值。金茂府所在的地方，板块内永远有一个区域价值的“锚点”存在，市场本身就在反复验证“金茂府”的价值神话。

　　在上海，大宁金茂府上市价格为7万/㎡，售楼处24小时热线万/㎡，凭一己之力打破上海楼市的常规环线定价理论！交付后，大宁金茂府迸发出断层式的溢价能力，目前二手房均价16万/㎡左右，期间甚至一度直逼20w/㎡，而周边小区房价普遍7万-10万/㎡，最高领先9万/㎡！西郊金茂府，2019年开盘时4.45万/平，如今二手房单价已超过7.6万/平，高出周边项目近50%。时间是最好的验证，金茂府有目共睹的二手房溢价能力，奠售楼处24小时热线【预约热线】定其在二手房市场的王者地位，这就是金茂府的实力！（数据来源：链家网）

　　售楼处24小时热线【预约热线】格，而是产品的质感与生活的享受，能够获得最大化的品质和品牌加持。这就是为什么张江金茂府在蓄客时收获大量高净值优质人群的青睐，从而取得一批次傲人佳绩的原因。售楼处24小时热线【预约热线

　　申迪集团×中国金茂联合操盘，为张江金茂府的背景更添不凡。国央企强势品牌实力为项目背书，成为产品价值兑现的重要保证。

　　张江金茂府二批次，更是进阶而来，从外部配套的逐步兑现到产品和服务，更值得期待。售楼处24小时热线【预约热线】

　　21号线通车时间前置，一期工程暂定于2026年12月底开通初期运营，一期东延伸工程暂定于2027年6月底开通初期运营。机场联络线日试运行，今后虹桥和浦东两大国际机场间的交通用时将缩减到40分钟左右。（信息来源：进击的张江）

　　作为上海稀缺的低密金茂府，张江金茂府在宜居氛围上具有得天独厚的优势。低至约1.6容积率，所带来的居住体验，是普通高层社区所不能比拟的。二批次产品更是近水楼台享受沿河风光，体验城市难寻的自然胜境。

　　项目位处国际旅游度假区西片区，享受优质休闲娱乐资源配套，小区主入口能够第一时间观赏到烟花绽放的绚烂。未来周边环境会进一步迭新，既保留原有生态风情，又植入了更多的文化艺术元素，满足现代化多元化的生活场景，城市界面得以进一步进阶。售楼处24小时热线【预约热线】

　　张江金茂府依托覆盖住宅、商业、酒店、历史文化风貌区等多元业态的规划约60万方国际社区，既有江南水乡售楼处24小时热线【预约热线】古韵，又将引入众多潮品品牌和轻奢业态，呈现纷繁生活场景。目前项目一期已与麦当劳、全家、第一医药等国际知名连锁品牌陆续签约，幼儿园和邻里中心即将建成，更潮流、更便捷、更具舒适度的幸福生活画卷值得期待。

　　在金茂看来，高端的客群，一定不会局限于物质生活本身，而是有超越想象的丰富精神世界。所以金茂给他们留出了一片可以承载精神世界的百变区域。张江金茂府星质6S会所的实景呈现，是一场将圈层售楼处24小时热线【预约热线】需求匹配到未来生活的“可视化”兑现。全龄居住者的多样化需求，将在此被完美满足。

　　张江金茂府是张江科学城核心区唯一配备泳池会所的住宅项目。泳池长约23米、宽11米，更是片区内罕见的无边泳池，带来绝佳的畅游体验。考虑到低龄段业主的需求，设置与主泳池分开的独立儿童泳池，让小朋友享受畅游乐趣的同时确保安全。

　　在星质6S会所中，处处彰显颠覆性的“东意西境”美学主张。将横沔古镇的东方风情和西方典雅设计风格融为一体，售楼处24小时热线【预约热线】

　　一直以来，“黑科技”的标签都是金茂府极具辨识度的个性化标签之一，金茂府在科技住宅领域的翘楚地位难以撼动。这一次为浦东带来一座创新双核科技人居，构建起了真正的产品差异化术核心，注入了对于上海人居生活的新思考。毛细管网辐射系统+全屋24小时置换式新风系统，实现舒适五衡生活，从此一条薄被过四季，健康自在深呼吸。

　　售楼处24小时热线【预约热线】科技园区，不断升级扩容成为张江科学城，坐拥生物医药、集成电路、人工智能等多张产业王牌，正向着全国乃至全球有影响力的新质生产力创造中心迈进。

　　然而最初规划的时候，张江核心区几乎没有规划住宅，由“园”到“城”的质变，是规划之初始料未及的。因此造成了张江板块住宅市场供不应求的困境，新房却极度稀缺，二手次新房又长期处于“价高量少”的状态，购房需求长期被压制，供需矛盾相当尖锐。而张江金茂府，站位张江科学城+国际旅游度假区双重重磅规划优势，更重要的是，张江金茂府距离张江的地标建筑科学之门直线公里（百度测距），毫无疑问

　　张江金茂府创造不仅仅是一个生活空间，更是一种圈层的向往。对客群生活方式进行深刻洞察，将城市、自然、社区、建筑、情感、智能、健康等种种与生活紧密联结的因素纳入人居思考，把产品力化作业主的信赖与口碑，不负浦东市场，不负高净值人群的翘首期盼！售楼处24小时热线【预约热线】

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