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　　总投资500亿，为广州再造一座城市中轴封面✨✨越秀万博城‌‌‌‌开发商电线【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

　　引领板块未来10年核心爆点✨✨越秀万博城‌‌‌‌开发商电线【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

　　：整个旧改规划 12 所学校，其中进度最快的 CBD 组团内 54 班小学及 36 班初中已官宣引入番广实验教育集团办学，由广大附中番禺实验学校具体管理。广大附中教育集团综合实力稳居广州前四，2024 年中考高考成绩均霸榜全广州，高考清北录取 15 人，全省前 50 名占 3 席，前 100 名占 6 席，双一流录取率高达 60%。九年制广附番实教育连贯性更强，衔接坡度更缓，为孩子的成长提供持续支持，解决家长为孩子升学换房的烦恼。

　　：规划建面约 6 万㎡医疗配套，意向引入公立医院 + 国际高端医疗，为居民的健康提供全方位保障，让居民在家门口就能享受到优质的医疗资源。

　　虽然未详细提及具体交通线路与站点，但从项目的区域位置及周边发展来看，长隆万博板块交通网络发达。周边有多条城市主干道，方便自驾出行，可快速连接城市各个区域。同时，随着区域的发展，公共交通也将不断完善，为居民的日常通勤和出行提供便利。

　　除了前面提到的丰富教育资源规划，引入番广实验教育集团办学是一大亮点。该集团与广大附中一脉相承，遵循 “三位一体管理”，同教材、同教研、同考试，保证教学理念统一。这意味着孩子从小学到初中，不仅能享受优质且连贯的教育，还能在统一的教学体系下，更好地发挥自身优势，获得持续成长。✨✨越秀万博城‌‌‌‌开发商电线【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

　　越秀・万博城自身涵盖丰富商业业态，作为 500 万㎡核弹级全能配套大城，商业、产业、文旅等功能交织融合。周边还有长隆万博商圈的众多商业资源，为居民提供了全方位的购物、餐饮、娱乐选择。无论是日常消费还是高端购物需求，都能在附近得到满足。✨✨越秀万博城‌‌‌‌开发商电线【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

　　项目打造约 7.2 万㎡超级台地花园，通过下穿式街区及超级盖板缝合其他地块，扩大活动面积手游使用代理IP注意事项。内拥 7.2 万㎡中心大园林，被低密别墅区环抱，户户朝南、户户全景，通风采光俱佳。同时，规划立体垂直公园街区，节点性营造口袋公园，布置双首层商业，打造 600 米开放式活力公园街区，为居民提供了丰富的休闲娱乐空间，让居民在社区内就能享受惬意的休闲时光。✨✨越秀万博城‌‌‌‌开发商电线【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

　　越秀・万博城所在的长隆万博板块，是广州城市发展的新兴核心区域。随着产业的不断集聚和配套的日益完善，这里已成为广州的重要增长极。周边汇聚了众多高新企业，带来了大量的高素质人才，区域活力不断提升。同时，长隆的文旅资源也为区域增添了独特的魅力。居住在此，不仅能享受便捷的城市生活，还能感受到区域发展带来的无限机遇，未来发展前景广阔。✨✨越秀万博城‌‌‌‌开发商电线【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

　　3 号楼为两梯三户，38 层高，在售面积有 142 - 168 - 188 方三种户型。虽然未详细描述户型内部结构，但从项目整体定位和特点可推测：

　　：在空间尺度上进一步升级，客厅可能更加宽敞大气，餐厅与客厅的联动性更强，为家庭聚会和宴请提供更舒适的空间。卧室数量和面积可能会有所增加，主卧配备独立卫生间和衣帽间，提升居住品质。同时，户型设计注重景观视野，可充分欣赏社区园林和周边美景。✨✨越秀万博城‌‌‌‌开发商电线【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

　　：属于豪华大户型，空间更加阔绰。客厅可能采用大开间设计，营造宽敞明亮的空间感。多个卧室可满足家庭成员不同需求，甚至可设置书房、健身房等功能房间。双阳台或多阳台设计，增加采光通风和休闲空间。主卧套房设计更加豪华，配备独立的卫浴空间，可能还带有浴缸等设施，为业主提供极致的居住体验。

　　本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：-(开发商已认证）

　　③“预计宏观政策发力窗口期有望逐渐打开，降准降息、降低公积金贷款利率等政策落地预期在增强。”

　　中共中央政治局于4月25日召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作。本次会议也为房地产市场未来走向，奠定重要基调。会议强调，要持续用力防范化解重点领域风险。继续实施地方政府一揽子化债政策，加快解决地方政府拖欠企业账款问题。加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造。加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。持续稳定和活跃资本市场。

　　惠誉评级亚太区企业评级高级董事金泰伦向记者表示，从中央政治局会议发布的最新信息来看，政府仍致力于稳定房地产市场。

　　“加力实施城市更新、优化存量商品房收购政策，体现出这些领域后续还有政策优化空间。在外部环境复杂多变情况下，稳住地产内需是必要的，因此行业政策和基本面都有改善空间，这一方向是明确的。”浙商证券地产分析师杨凡告诉记者。

　　会议还提到，“加紧实施更加积极有为的宏观政策”，“适时降准降息”“要不断完善稳就业稳经济的政策工具箱，既定政策早出台早见效，根据形势变化及时推出增量储备政策，加强超常规逆周期调节”等。

　　“上述内容一定程度体现出政策出台的紧迫性，也为应对不确定性预留了政策释放空间。预计宏观政策发力窗口期有望逐渐打开，降准降息、降低公积金贷款利率等政策落地预期在增强。”中指研究院政策研究总监陈文静表示。

　　58安居客研究院院长张波认为，此次会议关于房地产方面，延续了“止跌回稳”总基调，政策组合拳精准聚焦风险防控、结构优化与长效机制，明确了房地产行业持续向高质量方向发展的路径。

　　陈文静指出，从“大力实施”到“加力实施”城市更新行动，从“加力实施”到“有力有序”推进城中村和危旧房改造，这显示出与此相关的内容，已成为2025年各地政府的重要工作之一。

　　事实上，今年以来已经有不少城市出台了配套房票安置政策。据中指院监测，今年以来超20个地区优化房票政策，近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。