南沙位于湾区几何中心，广州城市副中心，国家级新区、自贸区，集多重战略定位于一身，连续6年广州GDP增幅第一。

　　星河畔月湾位于明珠湾区，国际金融岛、南沙枢纽TOD枢纽交汇，唯一区位赋予南沙的未来充满想象。

　　靠近南沙枢纽站TOD：建设14站、30线轨道高铁站，站台规模仅次广州南站（15站28线），真正成为湾区交通枢纽中心。

　　广东医谷南沙产业孵化器、中科院明珠科学园、智能网联汽车产业园汇聚，吸引约10万高新人才，板块能级不断跃升。

　　完善医疗：广东省中医院南沙医院、中山大学附属第一人民医院、中山大学附属光华口腔医院三甲环绕。

　　全龄菁英教育：项目配套幼儿园，1公里范围内规划2所小学中学，4公里广东外语外贸大学附设南沙学校、横沥岛12宗教育用地环伺。

　　项目为规模达63万㎡的城市综合体，旨在打造一站式生活配套品质智慧社区，占地面积12.19万㎡，建筑面积63.45万㎡手机端ip代理软件哪个好用，容积率3.62，住宅70年大产权，共分2期开发。

　　9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《通知》”），解读如下：

　　此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。

　　本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

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　　3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。