记者获悉，日前，全球知名物业投资公司IP Global继中国香港、新加坡、伦敦、迪拜和吉隆坡之后，正式进驻上海，预示着其国际房产投资业务在中国内地正式落户。

　　过去5年间好的国外ip代理软件，虽然中国经济增长较快，但股市和楼市的表现却差强人意。当下投资渠道较窄、投资产品较少的普遍情况，令许多投资者选择购买不动产作为其资产保值增值的最佳途径。然而，最新的楼市调控政策使不少投资性需求受到了限制，不少内地买家转而放眼海外，做“国际房东”正在成为一种新风尚。

　　“根据IP Global在全球19个国家和地区的物业投资及客户经验来看，英美仍是目前最具潜力的热门市场。“拥有超过20年全球房地产投资经验的IP Global创始人兼行政总裁Tim Murphy接受《国际金融报》记者采访时表示，以美国为例，由于新建物业供应有限，加上租金回报率上升，带动纽约市曼哈顿区成为极具吸引力的投资热点之一。英国方面，伦敦在过去10年中，投资者通过杠杆获得的回报率要比恒生指数、标普指数及富时指数表现得更好。

　　“发达国家房地产市场所具有的政策完善、市场成熟、升值稳定、租赁活跃等特点是英美成为首选的主要原因。”Tim表示。

　　事实上，随着越来越多潜在投资者在选择房地产市场时倾向于多方面获益的通盘考虑，英美优秀的教育资源也成了促使许多内地买家投资海外的另一个重要因素，于是“以房养学，双重收益”的理念开始盛行，进一步增加了欧美市场的投资价值。 不过，Tim表示，海外投资房产需要注意，除了购买，海外房产的日常管理也很重要，其中牵涉到的矛盾也是多种多样的。

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