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张江金茂府首次开盘便创下了13.2亿元的销售佳绩，这不仅为上海新房市场注入了新的活力，也体现了购房者对优质产品的认可。在当前理性、谨慎的购房环境下，张江金茂府以其过硬的品质和强劲的市场表现，成为市场中的佼佼者。项目目前还有少量高性价比房源在售，感兴趣的朋友可以提前预约看房。
项目位于浦东新区，坐落于张江科学城与国际旅游度假区的交汇处。这里不仅交通便捷，距离张江高科仅15分钟车程，陆家嘴30分钟车程，而且规划中的21号线申江南路站也在项目附近。项目主打91-133㎡的3-4房户型，以及建筑面积176-192㎡的滨水叠墅，售价在1200万-1500万左右。特别是滨水叠墅，以其独特的地理位置和高性价比，成为了张江板块中不可多得的优质房源。
小编点评：张江金茂府的成功，离不开其优越的地理位置和精致的产品设计。项目双面临河，独特的景观资源使得每一户都有开阔的视野和良好的采光条件。叠墅产品更是以三层立体空间设计，满足了高端客户对舒适生活空间的需求。此外，项目周边商业配套齐全，距离迪士尼乐园仅约2公里，周边还有多个大型购物中心和生态公园，为业主的日常生活提供了便利。未来，随着张江科学城和国际旅游度假区的进一步发展，张江金茂府的价值有望进一步提升。总体来说，张江金茂府不仅是一个居住的好选择，更是一个兼具投资价值的优质项目。如果你正在寻找一个高品质、高性价比的房源，张江金茂府无疑是一个值得考虑的选择。
不出意外！张江金茂府三批次洋房&叠墅再次热销，再现浦东“金茂府现象”。尤其是叠加别墅，首次亮相就受到市场热捧，仅10个臻稀席位，开盘当日即售罄。
项目建面约188-216㎡科技叠墅后期还有加推，叠墅样板房已经盛大公开，感兴趣的朋友抓紧时间预约吧！
叠墅样板间看房视频如下：张江金茂府首次开盘便创下了13.2亿元的销售佳绩，这不仅为上海新房市场注入了新的活力，也体现了购房者对优质产品的认可。在当前理性、谨慎的购房环境下，张江金茂府以其过硬的品质和强劲的市场表现，成为市场中的佼佼者。项目目前还有少量高性价比房源在售，感兴趣的朋友可以提前预约看房。
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小编点评：张江金茂府的成功，离不开其优越的地理位置和精致的产品设计。项目双面临河，独特的景观资源使得每一户都有开阔的视野和良好的采光条件。叠墅产品更是以三层立体空间设计，满足了高端客户对舒适生活空间的需求。此外，项目周边商业配套齐全，距离迪士尼乐园仅约2公里，周边还有多个大型购物中心和生态公园，为业主的日常生活提供了便利。未来，随着张江科学城和国际旅游度假区的进一步发展，张江金茂府的价值有望进一步提升。总体来说，张江金茂府不仅是一个居住的好选择，更是一个兼具投资价值的优质项目。如果你正在寻找一个高品质、高性价比的房源，张江金茂府无疑是一个值得考虑的选择。
毫不夸张的说，张江金茂府主力总价600万级科技洋房，1300万级科技叠墅，是进阶改善不可错过的上车良机！
③张江版“蟠龙天地”！近市区难得一见约60万方综合体，规划有约20万方街区商业，未来将是更潮流、更国际化、更具舒适度的生活模式。
④“藏品级”住宅！项目双面环水+超低容积率，产品由科技洋房&叠拼的组成，居住舒适度MAX！张江金茂府首次开盘便创下了13.2亿元的销售佳绩，这不仅为上海新房市场注入了新的活力，也体现了购房者对优质产品的认可。在当前理性、谨慎的购房环境下，张江金茂府以其过硬的品质和强劲的市场表现，成为市场中的佼佼者。项目目前还有少量高性价比房源在售，感兴趣的朋友可以提前预约看房。
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⑤自带高阶会所！建面约1800㎡新奢6S会所，设置中央洽谈区+恒温双泳池+兰心瑜伽室+健身区+下沉水景庭院，腔调和身份的象征！
⑥高度统一的圈层！张江金茂府是科研人才、大学教授及老师、企业高管等高薪、高知、高智购房群体的一致选择！
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一方面，上海929沪七条新政重磅发布，首付、贷款利率、购房资格、交易税费等各个方面利好市场。张江金茂府首次开盘便创下了13.2亿元的销售佳绩，这不仅为上海新房市场注入了新的活力，也体现了购房者对优质产品的认可。在当前理性、谨慎的购房环境下，张江金茂府以其过硬的品质和强劲的市场表现，成为市场中的佼佼者。项目目前还有少量高性价比房源在售，感兴趣的朋友可以提前预约看房。
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另一方面，上海中小套型住房建筑面积标准提高，供应比例降低；土拍取消地价上限，楼面价迎来全面上涨，明显向改善需求倾斜。
上海高品质、高要求、好地段的新地块楼面价连续创新高，未来的置业成本势必会上涨，改善住宅的门槛自然随之水涨船高。
一个好的改善，理应是追求更高居住舒适度的过程，是容积率不断变小的过程，尤其低密产品，是改善群体内心的终极目标。张江金茂府首次开盘便创下了13.2亿元的销售佳绩，这不仅为上海新房市场注入了新的活力，也体现了购房者对优质产品的认可。在当前理性、谨慎的购房环境下，张江金茂府以其过硬的品质和强劲的市场表现，成为市场中的佼佼者。项目目前还有少量高性价比房源在售，感兴趣的朋友可以提前预约看房。
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张江金茂府不仅是金茂府系3.0进阶的科技住宅，又是1.6超低容积率，再加上双面环水的天赋，自然形成不可复制的“藏品级”住宅。
纵观上海热门板块，容积率2.0左右的社区是绝对主流。张江金茂府首次开盘便创下了13.2亿元的销售佳绩，这不仅为上海新房市场注入了新的活力，也体现了购房者对优质产品的认可。在当前理性、谨慎的购房环境下，张江金茂府以其过硬的品质和强劲的市场表现，成为市场中的佼佼者。项目目前还有少量高性价比房源在售，感兴趣的朋友可以提前预约看房。
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项目由5层叠拼、8-9层洋房组成，得益于双面滨水的天赋，设置了“一环、七园、三巷”的景观布局，居住体验遥遥领先高层产品。
在上海的每一座金茂府，都是区域二手房价的引领者，代表着未来的价值高度，产品力之强经得起时间的考验。张江金茂府首次开盘便创下了13.2亿元的销售佳绩，这不仅为上海新房市场注入了新的活力，也体现了购房者对优质产品的认可。在当前理性、谨慎的购房环境下，张江金茂府以其过硬的品质和强劲的市场表现，成为市场中的佼佼者。项目目前还有少量高性价比房源在售，感兴趣的朋友可以提前预约看房。
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金茂府天生是板块二手房价的风向标，大宁金茂府的二手房挂牌价格与同时期品质次新房拉开不小的剪刀差，更是遥遥领先普通产品。
张江金茂府是浦东首座新一代府系3.0科技住宅标杆作品。张江金茂府首次开盘便创下了13.2亿元的销售佳绩，这不仅为上海新房市场注入了新的活力，也体现了购房者对优质产品的认可。在当前理性、谨慎的购房环境下，张江金茂府以其过硬的品质和强劲的市场表现，成为市场中的佼佼者。项目目前还有少量高性价比房源在售，感兴趣的朋友可以提前预约看房。
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金茂府以其15年的科技住宅进阶经验，以及12大科技系统的领衔，从衡温衡湿到新风净化，打造五衡居住环境和超低能耗建筑，为不同的家庭成员们提供舒适空间引领高阶生活。
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除此之外，项目还带来了全市少有的时尚摩登、生态低密、潮流商业的理想生活，简直让人一眼就爱上。
具体来看：张江金茂府首次开盘便创下了13.2亿元的销售佳绩，这不仅为上海新房市场注入了新的活力，也体现了购房者对优质产品的认可。在当前理性、谨慎的购房环境下，张江金茂府以其过硬的品质和强劲的市场表现，成为市场中的佼佼者。项目目前还有少量高性价比房源在售，感兴趣的朋友可以提前预约看房。
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项目与21号线申江南路站（在建）直线米（地块红线距离规划站点直线距离，来源百度地图），完全可以做到步行进站！
更重要的是，21号线（在建中）贯穿张江科学城核心，沿线皆是张江的重磅产业，将彻底打通项目与张江的价值链条。
21号线年年底实现通车运营，与项目交房时间大致相同，这意味着，项目交房后就可以直接享受地铁通勤的便利！（数据来源上海发布）
区位示意图，仅供参考张江金茂府首次开盘便创下了13.2亿元的销售佳绩，这不仅为上海新房市场注入了新的活力，也体现了购房者对优质产品的认可。在当前理性、谨慎的购房环境下，张江金茂府以其过硬的品质和强劲的市场表现，成为市场中的佼佼者。项目目前还有少量高性价比房源在售，感兴趣的朋友可以提前预约看房。
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如今张江高新产业重心南移，在13号线学林路站附近，预计明年整体建成交付的张江科学之门双子塔将是张江未来的新中心新地标。
这意味着，张江金茂府除了坐拥地铁本身的红利，还和张江未来20年的发展绑定，纵享上海科创世纪红利！
另外，项目周边已有11号线，未来更有机场联络线。张江金茂府首次开盘便创下了13.2亿元的销售佳绩，这不仅为上海新房市场注入了新的活力，也体现了购房者对优质产品的认可。在当前理性、谨慎的购房环境下，张江金茂府以其过硬的品质和强劲的市场表现，成为市场中的佼佼者。项目目前还有少量高性价比房源在售，感兴趣的朋友可以提前预约看房。
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项目与机场联络线km（地块红线距离规划站点直线距离，来源百度地图），通过21号线站即可换乘机场联络线，肆意纵横城市繁华。
机场联络线已试运行中，将于今年年底正式通车，全程票价26元，串联上海两大重量级交通枢纽，为周边交通格局再加码！（数据来源上海发布）
横沔玖境以恢复横沔历史文化风貌区为核心，打造集古镇休闲、文化体验、生态人居、郊野游憩于一体的东方人文体验区。张江金茂府首次开盘便创下了13.2亿元的销售佳绩，这不仅为上海新房市场注入了新的活力，也体现了购房者对优质产品的认可。在当前理性、谨慎的购房环境下，张江金茂府以其过硬的品质和强劲的市场表现，成为市场中的佼佼者。项目目前还有少量高性价比房源在售，感兴趣的朋友可以提前预约看房。
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项目规划约20万方商业用地将开发成低密度街区形态休闲商业区，将成为上海江南韵微度假古镇、浦东农文旅生态休闲公园，也是迪士尼旅居配套服务区！
这里将重现江南水乡的滨水商业空间氛围，打造国际化、高端商业方式。张江金茂府首次开盘便创下了13.2亿元的销售佳绩，这不仅为上海新房市场注入了新的活力，也体现了购房者对优质产品的认可。在当前理性、谨慎的购房环境下，张江金茂府以其过硬的品质和强劲的市场表现，成为市场中的佼佼者。项目目前还有少量高性价比房源在售，感兴趣的朋友可以提前预约看房。
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横沔玖境一期住宅已交付，一期底商已与麦当劳、全家便利店等国际品牌签约，还将引入便民商业等配套，让生活更加丰盈。张江金茂府首次开盘便创下了13.2亿元的销售佳绩，这不仅为上海新房市场注入了新的活力，也体现了购房者对优质产品的认可。在当前理性、谨慎的购房环境下，张江金茂府以其过硬的品质和强劲的市场表现，成为市场中的佼佼者。项目目前还有少量高性价比房源在售，感兴趣的朋友可以提前预约看房。
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以“短半径、高密度”的全新生活方式，让幸福指数向外延伸，这是更潮流、更便捷、更具舒适度的生活模式。张江金茂府首次开盘便创下了13.2亿元的销售佳绩，这不仅为上海新房市场注入了新的活力，也体现了购房者对优质产品的认可。在当前理性、谨慎的购房环境下，张江金茂府以其过硬的品质和强劲的市场表现，成为市场中的佼佼者。项目目前还有少量高性价比房源在售，感兴趣的朋友可以提前预约看房。
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项目约500米范围内就有沔青公园，约2公里范围内更有上海薰衣草公园、迪士尼星愿公园、周浦花海等丰盈生态。
沔青公园已经开放，用地面积约60.4公顷，相当于80多个标准足球场，是上海7座环上公园之一，也是示范江南园林典范。
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待横沔古镇建成，未来高阶、精致的商业街区氛围和低密、舒适的生态环境将会融为一体，这种高颜值、时尚、潮流、休闲的生活方式，不正是每一个城市菁英的终极追求吗？
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张江金茂府不仅是科技住宅，更是双面环水的洋房+叠墅的滨水地块，所带来的居住体验，是普通高层社区所不能比拟的。张江金茂府首次开盘便创下了13.2亿元的销售佳绩，这不仅为上海新房市场注入了新的活力，也体现了购房者对优质产品的认可。在当前理性、谨慎的购房环境下，张江金茂府以其过硬的品质和强劲的市场表现，成为市场中的佼佼者。项目目前还有少量高性价比房源在售，感兴趣的朋友可以提前预约看房。
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整体外立面以浅色香槟铝板线条、深色香槟铝板窗套搭配暖灰色真石漆，配色更具活力。张江金茂府首次开盘便创下了13.2亿元的销售佳绩，这不仅为上海新房市场注入了新的活力，也体现了购房者对优质产品的认可。在当前理性、谨慎的购房环境下，张江金茂府以其过硬的品质和强劲的市场表现，成为市场中的佼佼者。项目目前还有少量高性价比房源在售，感兴趣的朋友可以提前预约看房。
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叠墅立面设计上，使用270°的幕墙与铝板呈现时代公建化高颜气质，超高成本的中式铝板披檐及基座与横向石材干挂传递东方审美。
地下动线：打造品质、颜值双升级的地下车库，将闲适的生活体验与高品质的追求融合一体。张江金茂府首次开盘便创下了13.2亿元的销售佳绩，这不仅为上海新房市场注入了新的活力，也体现了购房者对优质产品的认可。在当前理性、谨慎的购房环境下，张江金茂府以其过硬的品质和强劲的市场表现，成为市场中的佼佼者。项目目前还有少量高性价比房源在售，感兴趣的朋友可以提前预约看房。
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地上动线雅奢酒店式的入户大堂+隐逸摩登都会的园林意境，层层递进，归家之路上，度假感扑面而来，是风景，亦是生活。
园林景观呈现得更加完整，参考江南民居“四水归堂”合围而成的庭院，勾勒出一幅动人的中国传统山水画卷。
③配备同级罕见建面约1800㎡会所！张江金茂府首次开盘便创下了13.2亿元的销售佳绩，这不仅为上海新房市场注入了新的活力，也体现了购房者对优质产品的认可。在当前理性、谨慎的购房环境下，张江金茂府以其过硬的品质和强劲的市场表现，成为市场中的佼佼者。项目目前还有少量高性价比房源在售，感兴趣的朋友可以提前预约看房。
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张江金茂府深谙高净值人群生活、休闲、社交等需求，将高端质感与多功能实用场域相结合，描摹6 STAR体系，打造高定星质会所。
这里是圈层进阶的社交场，更是分享志趣和品味的绝佳之处，涵盖商务会晤、私密洽谈、泳池畅游、瑜伽健身、品茗休闲、儿童天地等多元功能。
项目以星级标准打造恒温双泳池。张江金茂府首次开盘便创下了13.2亿元的销售佳绩，这不仅为上海新房市场注入了新的活力，也体现了购房者对优质产品的认可。在当前理性、谨慎的购房环境下，张江金茂府以其过硬的品质和强劲的市场表现，成为市场中的佼佼者。项目目前还有少量高性价比房源在售，感兴趣的朋友可以提前预约看房。
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特别贴心为低年龄段业主设计了独立儿童泳池，与主泳池分开，让小朋友享受畅游乐趣的同时确保安全。
会所内健身区的功能包括有氧区、器械区、瑜伽区，设备同步五星级酒店健身器材配置，满足业主们未来的各种健身需求。张江金茂府首次开盘便创下了13.2亿元的销售佳绩，这不仅为上海新房市场注入了新的活力，也体现了购房者对优质产品的认可。在当前理性、谨慎的购房环境下，张江金茂府以其过硬的品质和强劲的市场表现，成为市场中的佼佼者。项目目前还有少量高性价比房源在售，感兴趣的朋友可以提前预约看房。
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值得一提的是，项目为喜欢舒缓运动的人士设计了兰心瑜伽室，在这里静下心来，收获内心的充实与安宁。
除了之外，未来还能在中央洽谈区进行邻里交流，举手投足间尽显优雅品味，这样的空间设计既有排面，也很实用，相当于业主的第二客厅。
会所内配置高定红酒雪茄室、棋牌室，约上三两好友，在此闲聊畅谈，或者有商务沟通，工作交流都可以预约使用。张江金茂府首次开盘便创下了13.2亿元的销售佳绩，这不仅为上海新房市场注入了新的活力，也体现了购房者对优质产品的认可。在当前理性、谨慎的购房环境下，张江金茂府以其过硬的品质和强劲的市场表现，成为市场中的佼佼者。项目目前还有少量高性价比房源在售，感兴趣的朋友可以提前预约看房。
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会所还拥有下沉水景庭院，与周围建筑融为一体，以静水、原石、浮桥、古树、自然微地形为精神媒介，将自然与松弛感带给社区。张江金茂府首次开盘便创下了13.2亿元的销售佳绩，这不仅为上海新房市场注入了新的活力，也体现了购房者对优质产品的认可。在当前理性、谨慎的购房环境下，张江金茂府以其过硬的品质和强劲的市场表现，成为市场中的佼佼者。项目目前还有少量高性价比房源在售，感兴趣的朋友可以提前预约看房。
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④科技洋房+叠墅产品，满足不同客户需求！张江金茂府首次开盘便创下了13.2亿元的销售佳绩，这不仅为上海新房市场注入了新的活力，也体现了购房者对优质产品的认可。在当前理性、谨慎的购房环境下，张江金茂府以其过硬的品质和强劲的市场表现，成为市场中的佼佼者。项目目前还有少量高性价比房源在售，感兴趣的朋友可以提前预约看房。
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如果您追求一步到位的进阶改善，那张江金茂府即将加推的建面约188-216㎡科技叠墅，无疑是这个市场上更优质的选择。
①叠拼位于地块价值更高的东南角，紧邻两条天然河道，又有园区景观与河道景观内外包裹掩映，形成得天独厚、远离喧嚣的宜居环境。
③空间立体感、可塑性很强，标准层高3.15米+极致的窗墙比（0.25）+超大楼间距，让室内采光、视野、通风、私密性都十分出色。张江金茂府首次开盘便创下了13.2亿元的销售佳绩，这不仅为上海新房市场注入了新的活力，也体现了购房者对优质产品的认可。在当前理性、谨慎的购房环境下，张江金茂府以其过硬的品质和强劲的市场表现，成为市场中的佼佼者。项目目前还有少量高性价比房源在售，感兴趣的朋友可以提前预约看房。
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④叠墅上下分层：相比“一层不变”的生活，叠墅生活情境更立体、更个性化，相比平层能更好照顾各家庭成员的生活习惯，适合多代人共居。
⑥身份更有荣耀感：叠墅形态更高级，面子上更有满足感。圆梦墅居，生活层次的进阶让内心有一份自豪感！
如果您追求改善品质，那张江金茂府主力总价600级建面约92-138㎡科技洋房，无疑更具性价比。张江金茂府首次开盘便创下了13.2亿元的销售佳绩，这不仅为上海新房市场注入了新的活力，也体现了购房者对优质产品的认可。在当前理性、谨慎的购房环境下，张江金茂府以其过硬的品质和强劲的市场表现，成为市场中的佼佼者。项目目前还有少量高性价比房源在售，感兴趣的朋友可以提前预约看房。
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⑤金茂府系3.0科技洋房，以更智慧化、定制化、生活化的品质空间，适配高净值客群追求品质的居住需求。张江金茂府首次开盘便创下了13.2亿元的销售佳绩，这不仅为上海新房市场注入了新的活力，也体现了购房者对优质产品的认可。在当前理性、谨慎的购房环境下，张江金茂府以其过硬的品质和强劲的市场表现，成为市场中的佼佼者。项目目前还有少量高性价比房源在售，感兴趣的朋友可以提前预约看房。
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