从经济增长到政策支持，从人口结构到市场需求，再到出租收入，迪拜房产市场的每一个方面都值得深入探讨。

　　到 2023 年底，阿拉伯联合酋长国的 GDP 为 5042 亿美元，同期非石油GDP 增长 6.7%，远超整体 GDP增长。

　　阿拉伯联合酋长国中央银行预计阿联酋 2024 年国内生产总值 (GDP) 将增长 4.2%，2025 年将增长 5.2%。

　　对于房产市场而言，经济的持续增长意味着就业机会的增加和居民购买力的提升，这些都直接推动了住宅和商业房地产的需求。

　　迪拜政府一贯推行吸引外资的开放政策，例如，提供长达10年的居住签证、放宽外国人购房的限制等。

　　2024年，政府进一步放宽了房产投资的门槛，允许外国人完全拥有房地产权益，投资 200 万获取黄金签证的条件也逐步放松。

　　在迪拜，永久产权允许非阿联酋国民直接拥有房产和社区，为他们提供完全所有权以及不受任何限制地租赁、出售或占用房产的能力。

　　然而，在经历了七年的房价下跌之后，在疫情后经济复苏和大量移民的推动下，市场在 2021 年中至 2022 年中期间以 10% 的名义价格增长显著反弹。

　　该得分表明估值公允，表明市场趋势近期的价格增长不是由投机泡沫驱动的，这对于寻求更稳定的长期投资机会的投资者来说是令人放心的。

　　迪拜是一个国际化城市，外籍人士占总人口的 88% 以上，迪拜的的国际化性质是其房地产需求的主要驱动力。

　　这种人口趋势表明，对多样化住房选择的需求持续存在，从豪华别墅到经济实惠的公寓，以满足广大居民的需求。

　　尽管目前新建了数万套住房，但市场仍无法满足不断增长的人口的需求，这将持续房价带来了上行压力。

　　随着迪拜在全球的商业影响力不断扩大，来自国际公司和高技能劳动力的需求推动了办公室和住宅市场的发展momo游戏whatsapp号码。

　　同时，随着迪拜即将举办的国际博览会等大型活动，预计将吸引更多的国际访客和投资者，进一步增强该地区房产的投资价值。

　　2023 年，迪拜的住宅市场经历了显著增长，销售价格比上一年上涨了 18%，租金上涨了 26%。

　　根据最新报告，迪拜房产的平均价格为每平方米3,000美元，而同等级别的国际城市价格可能是其三倍。

　　Savills世界城市指数显示，许多顶级国际城市的高端住宅平均受益率在2.9%左右，有些城市如上海的受益率甚至低至1.3% 。

　　综合迪拜的经济增长势头、政策支持力度、人口增长速度、市场需求潜力以及前景，迪拜房产在2024年依然是一项具有吸引力的选择。

　　免责声明：本文系注册用户（作者）在房产圈发布，房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点，不代表房天下立场，若侵犯了您的合法权益，请进行投诉。对作者发布之内容，未经许可，不得转载。

　　本人长期旅居迪拜，并从事迪拜房产销售将近5年，欢迎对迪拜房产感兴趣的朋友免费咨询：开发商直售，无中介费，车接车送。后期帮助客户出租、转售、托管等等，一条龙服务帮您省时省心...